Pueden ocurrir lesiones graves incluso por una simple caída. Los efectos de una lesión grave como resultado de una caída pueden ser devastadores. Si la caída ocurre en la propiedad de otra persona, es posible que se pregunte si el dueño de la propiedad debería ser responsable de sus facturas y otras pérdidas. La respuesta no es tan simple como podría pensar.
Las lesiones por “resbalones y caídas” ocurren por muchas razones diferentes, como cuando los pisos están mojados o resbaladizos debido a derrames, lluvia, nieve y hielo, o limpieza. Pueden ocurrir cuando los pisos o los escalones están defectuosos, o cuando los artículos se extravían y se tropieza con ellos.
En esencia, un reclamo por resbalón y caída implica una investigación para determinar quién es responsable de las lesiones físicas que ocurren en la propiedad de otra persona. Muchas personas creen que simplemente porque resultaron lesionadas en un accidente de caída en la propiedad de otra persona, el dueño de la propiedad es responsable. Este es un error común y existen muchos mitos comunes sobre este tipo de casos.
¿Tengo un caso de lesiones por "resbalones y caídas"?
Determinar si el propietario de una propiedad es responsable de un accidente por resbalón y caída puede resultar complicado. Los accidentes por caídas ocurren en una variedad de entornos, desde propiedades residenciales hasta establecimientos comerciales. Si bien algunas caídas pueden atribuirse a la falta de atención o la torpeza de un individuo, muchos incidentes de resbalones y caídas ocurren debido a condiciones peligrosas en la propiedad.
Al determinar si alguien puede presentar un caso de resbalón y caída para buscar una compensación por sus lesiones, los abogados encuentran varios mitos y conceptos erróneos sobre este tipo de reclamaciones. Echemos un vistazo a cinco de los mitos más comunes sobre los casos de lesiones por resbalones y caídas.
- Mito: "Me lesioné en una gran cadena de tiendas minoristas, por lo que tienen que pagar mis facturas médicas". Verdad: No importa cuán grande sea el minorista, no son responsables de sus lesiones y facturas, a menos que pueda demostrar que fueron negligentes al causar su caída.
- Mito: "Un empleado de la tienda hizo un informe de incidente, por lo que planea pagar mis facturas médicas". Verdad: Los empleados casi siempre intentan redactar un informe de incidente para documentar lo sucedido. No significa necesariamente que serán responsables de sus lesiones o facturas.
- Mito: “Ese agua/hielo/derramamiento en el que me resbalé no debería haber estado en el medio del piso, por lo que son responsables de causar mi caída”. Verdad: La tienda solo es responsable si puede probar cómo la sustancia cayó al piso y que había estado allí el tiempo suficiente para que supieran que estaba allí y tuvieran la oportunidad de limpiarlo.
- Mito: "Vi el derrame en el piso, así que deberían haberlo visto y limpiarlo". Verdad: Si puede ver un derrame u otra condición peligrosa en el piso, es su responsabilidad evitarlo. En otras palabras, debe vigilar por dónde camina y evitar condiciones peligrosas que son peligros "abiertos y obvios".
- Mito: "Me lesioné en la casa / apartamento que estoy alquilando, por lo que el propietario del edificio debe pagar mis facturas médicas". Verdad: Si se lesionó dentro de su casa o apartamento alquilado, usted es responsable de las lesiones que usted y otros sufran en esa parte de la casa o apartamento a la que solo usted tiene acceso. En otras palabras, el propietario solo será responsable si la lesión ocurrió en un área que comparte con otros inquilinos, como pasillos, aceras y escaleras comunes.
¿Cuándo puede ser responsable el propietario de una propiedad en una demanda por resbalón y caída?
Comprender los factores comunes que contribuyen a un accidente por resbalón y caída puede ayudar a las víctimas de accidentes a identificar cuándo pueden tener un reclamo válido. Un abogado experimentado en lesiones personales sabe lo que necesitas demostrar en estos casos. Los factores que contribuyen a los accidentes por resbalones y caídas que podrían indicar responsabilidad por parte de los propietarios pueden incluir:
Mala iluminación
Una iluminación inadecuada puede dificultar que las personas naveguen por un espacio de forma segura. Cuando áreas como escaleras, pasillos o estacionamientos están mal iluminadas, es posible que las personas no noten obstáculos, cambios en el piso u otros peligros. Los propietarios deben asegurarse de que todas las áreas accesibles a los visitantes estén bien iluminadas para minimizar el riesgo de accidentes.
Suelos irregulares o dañados
Las superficies irregulares, como aceras agrietadas, tablas del piso sueltas o alfombras rotas, pueden provocar que las personas tropiecen y caigan. Los propietarios son responsables de mantener las condiciones seguras del piso y de abordar de inmediato cualquier daño o irregularidad.
Falta de pasamanos o barandillas
Las escaleras y plataformas elevadas deben estar equipadas con pasamanos o barandillas resistentes para evitar caídas. Cuando estas características de seguridad faltan, son inadecuadas o tienen un mantenimiento deficiente, las personas corren un mayor riesgo de perder el equilibrio y sufrir lesiones graves. Los propietarios deben asegurarse de que los pasamanos y barandillas estén instalados correctamente y se mantengan en buenas condiciones.
Desorden y obstáculos en los pasillos
Los pasillos desordenados u obstruidos pueden crear peligros de tropiezo. Los propietarios deben mantener los pasillos libres de escombros, cables, cajas u otros elementos que puedan provocar tropezones a los visitantes. En los establecimientos minoristas, la mercancía debe exhibirse y almacenarse adecuadamente para evitar que se convierta en un obstáculo. No mantener pasillos despejados y seguros puede provocar accidentes evitables.
No mantener adecuadamente la propiedad.
Los propietarios tienen el deber de mantener sus instalaciones en condiciones seguras. Esto incluye inspeccionar periódicamente la propiedad en busca de peligros potenciales, realizar las reparaciones necesarias y garantizar que todas las características de seguridad estén en buen estado de funcionamiento. No abordar los problemas de mantenimiento, como techos con goteras, pavimento roto o ascensores que funcionan mal, puede contribuir a accidentes por resbalones y caídas.
Cuando ocurre un accidente por resbalón y caída debido a uno o más de estos factores, el propietario puede ser considerado responsable de las lesiones y daños resultantes. Las víctimas de accidentes por resbalones y caídas deben consultar con un abogado experimentado para evaluar su caso y determinar el mejor curso de acción para buscar una compensación.
Comuníquese con Allen & Allen para ayudarlo a recuperar una compensación por lesiones por resbalones y caídas
Si resulta lesionado como resultado de un resbalón o una caída en la propiedad de otra persona, es posible que tenga un caso contra esa persona. Si desea presentar un reclamo, la construcción de un caso depende de muchos factores, como dónde ocurrió la caída y cómo llegó a existir la condición peligrosa que causó la caída. También depende de si usted y el dueño de la propiedad sabían que existían condiciones peligrosas.
Estos casos de lesiones personales se incluyen en un área de la ley conocida como responsabilidad de las instalaciones. Los abogados de Allen, Allen, Allen y Allen pueden ayudarlo a determinar si su caso es válido. Durante más de un siglo, hemos reconocido y asumido nuestro deber de servir a nuestros clientes, nuestro equipo y nuestra comunidad con dedicación inquebrantable. Los cimientos de nuestras relaciones están firmemente arraigados en la honestidad, el respeto, la empatía y la confianza, los mismos principios que han sido nuestra luz rectora desde nuestra fundación en 1910.
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Sobre el Autor: Bridget Long es una abogada litigante con experiencia que centra su práctica en la ley de lesiones personales en Allen & Allen en Petersburg, Virginia. Ha manejado casos relacionados con accidentes automovilísticos, lesiones catastróficas y muerte injustay ha litigado casos en todo Virginia en nombre de clientes lesionados debido a la negligencia de otros. Es miembro activo de la Asociación de Abogados Litigantes de Virginia y ha sido nombrada “Súper Abogada” en la Revista Super Lawyers de Virginia durante los últimos siete años. A Bridget le apasiona defender los derechos de los heridos.
